Campus Hochschule Luzern
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Zwei zentral gelegene Areale
LEBENSRAUM SUURSTOFFI
Auf dem Areal Suurstoffi in Risch Rotkreuz entsteht seit 2010 ein integriertes und verkehrsfreies Quartier, in dem wohnen, arbeiten und Freizeitaktivitäten miteinander verbunden sind. Im Endausbau wird die Suurstoffi Raum für rund 1 500 Bewohner, gegen 2 000 Studierende und über 2 500 Arbeitsplätze bieten.
Die Suurstoffi von oben
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Impressionen Suurstoffi
LEBENSRAUM METALLI
Das direkt beim Bahnhof Zug gelegene, bestens erschlossene Areal umfasst die Zentrumsüberbauung Metalli mit rund 60 Geschäften, Büro- und Wohnflächen, die beiden führenden Businesshotels Parkhotel Zug und Hotel City Garden sowie weitere Wohn- und Geschäftsliegenschaften.
Der Lebensraum Metalli aus der Drohnenperspektive
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Impressionen Metalli
UNSER PORTFOLIO
Die Zug Estates Gruppe entwickelt, vermarktet und bewirtschaftet Liegenschaften in der Region Zug. Dabei konzentriert sie sich auf zentral gelegene Areale, welche vielfältige Nutzungen und eine nachhaltige Entwicklung ermöglichen. Das Immobilienportfolio setzt sich aus den zwei Arealen in Zug und Risch Rotkreuz zusammen. Der Gesamtwert des Portfolios betrug per 31. Dezember 2021 CHF 1.70 Mrd.

Eckdaten per 31. Dezember 2021
Zentrumsareal Zug | Areal Suurstoffi | |
---|---|---|
Grundstücksfläche | 58 737 m² | 105 657 m² |
Marktwert | CHF 850.6 Mio. | CHF 836.6 Mio. |
Bilanzwert | CHF 777.8 Mio. | CHF 836.6 Mio. |
Leerstand | 0.5% (Vorjahr 1.0%) | 7.1% (Vorjahr: 9.6%) |
Soll-Mietertrag Renditeliegenschaften | CHF 29.1 Mio. | CHF 33.9 Mio. |
Bruttorendite Renditeleigenschaften | 3.9% | 4.1% |
Bewohner | ca. 700 | ca. 1 400 |
Arbeitsplätze | ca. 2 000 | ca. 2 100 |
Quartierinfrastruktur | Einkaufs-Allee Metalli mit ca. 16 000 m² kundenzugänglicher Verkaufsfläche und über CHF 153 Mio. Jahresumsatz, City-Resort mit 240 Übernachtungsmöglichkeiten pro Jahr, vielfältige Gastronomie, Gesundheitsdienstleistungen, Kinderbetreuung, Aus- und Weiterbildung, Jugendkultur | Campus Zug Rotkreuz (Hochschule Luzern), Fitness, Kinderbetreuung, Coiffeur, Hausarztpraxis, Physiotherapie, Radiologie & Neuroradiologie Institut, Coworking, Bilinguale Privatschule, Gastronomie |